Паттайя

Pattaya

Паттайя: Город вечного лета и возможностей

Паттайя — молодой, но чрезвычайно динамичный город, расположенный всего в двух часах езды от Бангкока, на побережье Сиамского залива. За последние 40 лет он превратился из небольшой рыбацкой деревни в один из ключевых туристических центров Таиланда, который привлекает миллионы туристов и экспатов со всего мира.

Главная особенность Паттайи — круглогодичный теплый климат, с температурой воздуха, редко опускающейся ниже +30°C, а воды — ниже +27°C. Благодаря отсутствию холодных сезонов город предлагает лето 365 дней в году, что особенно ценно для жителей стран с суровыми зимами. Уникальный тропический климат компенсируется морским бризом, который сглаживает влажность и делает отдых комфортным в любое время года.

Инфраструктура Паттайи: комфорт и развлечения для всех

Инфраструктура Паттайи идеально адаптирована для туристов и жителей, предлагая сочетание комфорта, развлечений и активного отдыха. Северная часть города славится фешенебельными гостиницами, где можно наслаждаться изысканным сервисом и видом на Сиамский залив. Центральная часть Паттайи — это настоящий рай для шопоголиков, здесь расположены многочисленные торговые центры, рынки и гостевые дома. Южная Паттайя, известная своей бурной ночной жизнью, привлекает тех, кто ищет развлечения: бары, ночные клубы, кабаре и дискотеки создают атмосферу непрекращающегося праздника.

Любители активного отдыха оценят разнообразие возможностей: от прогулок на лодках и катамаранах до дайвинга среди ярких кораллов и тропических рыб. Поездки на коралловые острова и катание на морских скутерах добавляют эмоций и позволяют открыть для себя потрясающие морские пейзажи. Паттайя также известна своей уникальной ночной магией, где каждый найдет место для отдыха, будь то уютный ресторан, коктейль-бар или яркое кабаре-шоу.

Благодаря отличной транспортной доступности и широчайшему выбору развлечений, Паттайя по праву носит титулы «Ривьера Таиланда» и «Жемчужина Восточного побережья», оставаясь одним из самых привлекательных курортов Азии.

Инвестиционный потенциал

Сегодня Паттайя переживает настоящий строительный бум. Средняя стоимость квартиры составляет 2,8 миллиона бат, а цены на студии стартуют от 800 тысяч бат за 25 кв. м. Практически все новые проекты сдаются «под ключ», что включает качественную отделку, а в некоторых случаях — полную меблировку.

Инвестирование в недвижимость здесь выгодно не только из-за доступных цен, но и благодаря постоянному потоку туристов. Сдача квартиры в аренду становится стабильным источником дохода, что делает покупку особенно привлекательной.

Особенность тайской системы недвижимости — это низкий налог на владение, что является значительным преимуществом для собственников. При покупке недвижимости покупатель оплачивает только налог на переход права собственности и гербовый сбор, а также делает единовременный взнос в амортизационный фонд кондоминиума — от 350 до 500 бат за кв. м.

Для россиян также доступны выгодные условия рассрочки от застройщиков: на срок до 2–3,5 лет с первоначальным взносом 25–30% от стоимости недвижимости.

Комфортная жизнь по доступным ценам

Несмотря на статус международного курорта, Паттайя сохраняет доступные цены на продукты, услуги, транспорт и жилье. Например, содержание двухкомнатной квартиры обойдется владельцу от 1400 до 3500 бат в месяц, а питание для двух взрослых — от 8000 бат.

Пляжи Паттайи: от шумных до уединенных

Пляжи Паттайи предлагают разнообразие для любого типа отдыха. Центральный Паттайя Бич, протянувшийся на 5 километров, — это сердце курорта, где всегда кипит жизнь. Здесь можно насладиться атмосферой праздника, заняться шопингом или попробовать местные блюда в многочисленных кафе, но для купания он не подойдет из-за загрязненной воды.

Для тех, кто ищет тишины и спокойствия, отличным выбором станет пляж На-Джомтьен, расположенный всего в 15 километрах к югу. Этот уединенный уголок с чистым песком и морем идеально подходит как для купания, так и для размеренного отдыха вдали от городской суеты.

Особое впечатление оставляет Военный пляж в Саттахипе, известный как Секретный пляж. Всего в 25 километрах от Паттайи, этот живописный берег поражает своей красотой и кристально чистой водой. Его атмосфера кажется совершенно иной, напоминая райский уголок, спрятанный от глаз большинства туристов.

А для незабываемого опыта стоит отправиться на близлежащие острова, такие как Ко Лан. Там вас ждут белоснежные пляжи, прозрачная вода и возможность увидеть богатый подводный мир во время снорклинга. Острова вокруг Паттайи — это настоящий рай для тех, кто ищет чистоту, покой и природную красоту.

Русскоязычное сообщество и культурная среда

Паттайя стала домом для около 50 тысяч россиян, которые живут, работают, учатся или ведут бизнес. Здесь есть русскоязычные СМИ, православные храмы, рестораны и магазины, предлагающие привычные товары. Город поддерживает активную социальную жизнь, а русская община помогает сохранить культурные традиции вдали от родины.

Паттайя: город, где хочется остаться

Идеальное сочетание развитой инфраструктуры, теплого климата и инвестиционной привлекательности делает Паттайю одним из самых желанных мест для жизни и отдыха. Будь то покупка недвижимости для личного пользования или в качестве источника дохода, Паттайя предлагает комфорт, стабильность и безграничные возможности.

2209 Объектов
Сортировка:

Квартира 2 спальни 360,00м2 — The Peak Towers (PBRE1871)

  • ฿25 800 000
  • ฿71 667/м2
  • Кроватей: 2
  • Ванн: 4
  • Этажей: 3
  • 360,00 м2
  • Квартиры

Квартира 1 спальня 34,00м2 — Grande Caribbean Pattaya (PBRE1874)

  • ฿3 538 800
  • ฿104 082/м2
  • Кровать: 1
  • Ванна: 1
  • Этажей: 3
  • 34,00 м2
  • Квартиры

Студия 46,00м2 — Ivo Condominium (PBRE1903S)

  • ฿3 240 000
  • ฿70 435/м2
  • Кровать: 0
  • Ванна: 1
  • Этажей: 6
  • 46,00 м2
  • Квартиры

Квартира 2 спальни 65,00м2 — Ivo Condominium (PBRE1901S)

  • ฿4 920 000
  • ฿75 692/м2
  • Кроватей: 2
  • Ванна: 1
  • Этажей: 6
  • 65,00 м2
  • Квартиры

Квартира 1 спальня 145,00м2 — Jomtien Plaza Condotel (PBRE8122S)

  • ฿8 160 000
  • ฿56 276/м2
  • Кровать: 1
  • Ванн: 2
  • Этажей: 2
  • 145,00 м2
  • Квартиры

Квартира 3 спальни 400,00м2 — Siam Oriental Condo (PBRE4507S)

  • ฿28 740 000
  • ฿71 850/м2
  • Кроватей: 3
  • Ванн: 4
  • Этажей: 8
  • 400,00 м2
  • Квартиры

Квартира 1 спальня 79,00м2 — Movenpick White Sand Beach (PBRE1918S)

  • ฿14 021 960
  • ฿177 493/м2
  • Кровать: 1
  • Ванна: 1
  • Этажей: 8
  • 79,00 м2
  • Квартиры

Квартира 1 спальня 64,00м2 — VN Residence 1 (PBRE1893)

  • ฿4 788 000
  • ฿74 813/м2
  • Кровать: 1
  • Ванна: 1
  • Этажей: 4
  • 64,00 м2
  • Квартиры

Квартира 2 спальни 47,00м2 — Acqua Condominuim (PBRE2621)

  • ฿3 240 000
  • ฿68 936/м2
  • Кроватей: 2
  • Ванна: 1
  • Этажей: 2
  • 47,00 м2
  • Квартиры

Сравнить объявления

Сравнить